20 bis Rue des Juifs, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 816 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue des Juifs, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 7 parkings - 567 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 595 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 595 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue des Juifs, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 20 bis Rue des Juifs se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Juifs par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue des Juifs se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Joigny et 33.6 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue des Juifs à Joigny
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue des Juifs est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
