3 Rue des Moines, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Moines, 89300 Joigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 906 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 461 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Moines, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 3 Rue des Moines se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moines par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Moines se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Joigny et 26.2 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Moines à Joigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Moines est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
