2 Rue des Sureaux, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sureaux, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sureaux, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 932 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 478 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sureaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sureaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sureaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Rue des Sureaux se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sureaux par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sureaux se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Joigny et -30.67 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 2 Rue des Sureaux à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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