3 Rue du Coul Doux, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Coul Doux, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue du Coul Doux, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Paradis.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 786 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Muscadet à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Coul Doux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Coul Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coul Doux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coul Doux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coul Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coul Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coul Doux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coul Doux par rapport à la voie
Sur Rue du Coul Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 Rue du Coul Doux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coul Doux par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coul Doux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joigny et -100 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
