9 Rue du Coul Doux, 89300 Joigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 460 €

de 997 € à 1 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Coul Doux, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Rue du Coul Doux, 89300 Joigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1308 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1309 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques à 841 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jacques à 841 mètres
- Ecole élémentaire Muscadet à 1091 mètres

Ventes au 9 Rue du Coul Doux

Les 0 ventes au 9 Rue du Coul Doux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Coul Doux dans son marché local

Prix du 9 Rue du Coul Doux par rapport à la voie

Sur Rue du Coul Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 9 Rue du Coul Doux se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Coul Doux par rapport à Joigny et à Yonne

À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coul Doux se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 6.41 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Paradis, 89300 Joigny(1,477 €)

Faubourg de Paris, 89300 Joigny(1,494 €)

Rue Coul Doux Prolongée, 89300 Joigny(1,541 €)

Chemin du Haut d’Epizy, 89300 Joigny(1,417 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Coul Doux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Coul Doux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.