23 Rue du Loquet, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Loquet, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°23 a et de n°27 a.Cet immeuble ancien de 1745, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Loquet, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1745, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 489 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Loquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Loquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Loquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Loquet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Loquet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Loquet par rapport à la voie
Sur Rue du Loquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 23 Rue du Loquet se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Loquet par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Loquet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Joigny et 24.43 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Loquet à Joigny
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Loquet est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
