37 Rue du Loquet, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Loquet, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Loquet, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation est - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 510 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 510 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Loquet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Loquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Loquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Loquet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Loquet dans son marché local
Prix du 37 Rue du Loquet par rapport à la voie
Sur Rue du Loquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 37 Rue du Loquet se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Loquet par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Loquet se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 9.03 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Loquet à Joigny
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Loquet est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
