3 Rue du Maillet d'Or, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maillet d'Or, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 a mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Maillet d'Or, 89300 Joigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 1092 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 279 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maillet d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maillet d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maillet d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maillet d'Or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maillet d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maillet d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maillet d'Or dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maillet d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Maillet d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 3 Rue du Maillet d'Or se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maillet d'Or par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maillet d'Or se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Joigny et 24.65 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Maillet d'Or à Joigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Maillet d'Or est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
