33 Rue Gabriel Cortel, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gabriel Cortel, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Gabriel Cortel, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 528 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 314 mètres
Ventes au 33 Rue Gabriel Cortel
Une vente a été recensée au 33 Rue Gabriel Cortel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Cortel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gabriel Cortel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gabriel Cortel dans son marché local
Prix du 33 Rue Gabriel Cortel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Cortel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 33 Rue Gabriel Cortel se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gabriel Cortel par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gabriel Cortel se situe 35.41 % en dessous de la moyenne de Joigny et -37.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 33 Rue Gabriel Cortel à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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