2 bis Rue Gondrin, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gondrin, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Gondrin, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 905 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 463 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gondrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gondrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gondrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gondrin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gondrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gondrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gondrin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gondrin par rapport à la voie
Sur Rue Gondrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 bis Rue Gondrin se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gondrin par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gondrin se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Joigny et -10.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
