21 Rue Jacques d'Auxerre, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jacques d'Auxerre, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°27 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jacques d'Auxerre, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 721 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 673 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jacques d'Auxerre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jacques d'Auxerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jacques d'Auxerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jacques d'Auxerre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jacques d'Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jacques d'Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jacques d'Auxerre dans son marché local
Prix du 21 Rue Jacques d'Auxerre par rapport à la voie
Sur Rue Jacques d'Auxerre, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 21 Rue Jacques d'Auxerre se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jacques d'Auxerre par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jacques d'Auxerre se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Joigny et 32.95 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jacques d'Auxerre à Joigny
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jacques d'Auxerre est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
