5 ter Rue Pierre Hardy, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Pierre Hardy, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Pierre Hardy, 89300 Joigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 775 mètres
- - Collège Marie-Noël à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 672 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Pierre Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Pierre Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Pierre Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Pierre Hardy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Pierre Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Pierre Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Pierre Hardy dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Pierre Hardy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Hardy, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 5 ter Rue Pierre Hardy se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Pierre Hardy par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Pierre Hardy se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Joigny et 24.03 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Pierre Hardy à Joigny
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Pierre Hardy est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
