2 Ruelle Huot, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Huot, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Huot, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Paradis.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 871 mètres
- - Collège Marie-Noël à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 745 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Huot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Huot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Huot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Huot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Huot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Huot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Huot dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Huot par rapport à la voie
Sur Ruelle Huot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Ruelle Huot se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Huot par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Huot se situe 4 % en dessous de la moyenne de Joigny et -6.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 2 Ruelle Huot à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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