3 Ruelle Montbrun, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Montbrun, affiche un prix moyen de 883 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle Montbrun, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 376 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 376 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 450 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Montbrun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Montbrun dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Montbrun par rapport à la voie
Sur Ruelle Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 3 Ruelle Montbrun se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Montbrun par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Montbrun se situe 38.08 % en dessous de la moyenne de Joigny et -39.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 150 € au 3 Ruelle Montbrun à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 104 € en assurant vous-même les visites, ou 552 € si le professionnel les prend en charge.
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