2 Sentier du Coul Doux, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier du Coul Doux, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sentier du Coul Doux, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Paradis.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 903 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Muscadet à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier du Coul Doux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier du Coul Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Coul Doux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Coul Doux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Coul Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Coul Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier du Coul Doux dans son marché local
Prix du 2 Sentier du Coul Doux par rapport à la voie
Sur Sentier du Coul Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Sentier du Coul Doux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier du Coul Doux par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier du Coul Doux se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 17.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 2 Sentier du Coul Doux à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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