12 Avenue des Tilleuls, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 18.09 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Avenue des Tilleuls, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Mignotte.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 350 mètres
- - Laroche - Migennes à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1068 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 247 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 504 mètres
Ventes au 12 Avenue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Tilleuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 12 Avenue des Tilleuls se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Tilleuls par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Tilleuls se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Migennes et -2.87 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
