14 Avenue des Tilleuls, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 14 Avenue des Tilleuls, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mignotte.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 345 mètres
- - Laroche - Migennes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1076 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 252 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 504 mètres
Ventes au 14 Avenue des Tilleuls
Les 2 ventes au 14 Avenue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Tilleuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 14 Avenue des Tilleuls se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Tilleuls par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Tilleuls se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 18.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
