21 Avenue Edouard Branly, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Edouard Branly, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1029 mètres
- - Laroche - Migennes à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 499 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 209 mètres
Ventes au 21 Avenue Edouard Branly
Les 2 ventes au 21 Avenue Edouard Branly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 21 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 21 Avenue Edouard Branly se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Edouard Branly par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Edouard Branly se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Migennes et -18.59 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
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