21 Avenue Edouard Branly, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 18.7 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Avenue Edouard Branly, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1029 mètres
- - Laroche - Migennes à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 499 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 209 mètres
Ventes au 21 Avenue Edouard Branly
Les 2 ventes au 21 Avenue Edouard Branly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Edouard Branly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 21 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 21 Avenue Edouard Branly se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Edouard Branly par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Edouard Branly se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Migennes et -15.26 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
