26 Avenue Edouard Branly, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Avenue Edouard Branly, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1066 mètres
- - Laroche - Migennes à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 542 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Edouard Branly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 26 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 26 Avenue Edouard Branly se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Edouard Branly par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Edouard Branly se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Migennes et 3.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
