35 Avenue Edouard Branly, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Avenue Edouard Branly, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1157 mètres
- - Laroche - Migennes à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 622 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Edouard Branly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 35 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 35 Avenue Edouard Branly se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Edouard Branly par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Edouard Branly se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Migennes et -0.76 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
