25 bis Avenue Jean Jacques Rousseau, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 bis Avenue Jean Jacques Rousseau, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 835 mètres
- - Laroche - Migennes à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 438 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 25 bis Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Migennes et 28.29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 27.7 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
