5 Avenue Jean Jacques Rousseau, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 826 mètres
- - Laroche - Migennes à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 348 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 5 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Migennes et -2.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
