34 Avenue Jean Jaurès, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Jean Jaurès, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Migennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 441 mètres
- - Laroche - Migennes à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1054 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 158 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 446 mètres
Ventes au 34 Avenue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 34 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 34 Avenue Jean Jaurès se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean Jaurès par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Jean Jaurès se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Migennes et 50.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 32.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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