35 Avenue Jean Jaurès, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Avenue Jean Jaurès, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 481 mètres
- - Laroche - Migennes à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1118 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 121 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 35 Avenue Jean Jaurès se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Jaurès par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jean Jaurès se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Migennes et -14.75 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
