39 Avenue Jean Jaurès, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°28 mais inférieur de 12.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 39 Avenue Jean Jaurès, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 449 mètres
- - Laroche - Migennes à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1084 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 147 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 39 Avenue Jean Jaurès se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jean Jaurès par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Jean Jaurès se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Migennes et -7.26 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
