23 Avenue Roger Salengro, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 23 Avenue Roger Salengro, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Mignotte.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 208 mètres
- - Laroche - Migennes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 942 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 461 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Roger Salengro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 23 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 23 Avenue Roger Salengro se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Roger Salengro par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Roger Salengro se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 17.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
