8 Avenue Roger Salengro, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Avenue Roger Salengro, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mignotte.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 218 mètres
- - Laroche - Migennes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 926 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 468 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Roger Salengro, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 8 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 8 Avenue Roger Salengro se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Roger Salengro par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Roger Salengro se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 17.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
