Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Balzac, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 3 Rue Balzac se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Balzac se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Migennes et -3.94 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
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