1 Rue Chopin, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 1 Rue Chopin, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 412 mètres
- - Laroche - Migennes à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1192 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 233 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 1 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 1 Rue Chopin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chopin par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chopin se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Migennes et -18.66 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
