2 Rue Courteline, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4 et de 4.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Courteline, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1201 mètres
- - Laroche - Migennes à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 700 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 391 mètres
Ventes au 2 Rue Courteline
Une vente a été recensée au 2 Rue Courteline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Courteline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 2 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Rue Courteline se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Courteline par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Courteline se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Migennes et -9.83 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
