4 Rue Courteline, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue Courteline, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1200 mètres
- - Laroche - Migennes à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 696 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Courteline, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 4 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 4 Rue Courteline se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Courteline par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Courteline se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Migennes et -5.82 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
