2 bis Rue des Ecoles, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

710 €
de 627 € à 884 €
Indice de confiance1 / 5
Maison

Prix moyen au m²

1 374 €
de 966 € à 1 740 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 bis Rue des Ecoles, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 710 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue des Ecoles, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1883, situé dans le quartier Vieux Migennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2729 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 780 mètres
  • - Laroche - Migennes à 780 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1383 mètres
  • - Collège Paul Fourrey à 278 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Frank à 125 mètres
  • - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 2 bis Rue des Ecoles se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Ecoles par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Ecoles se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Migennes et 51.96 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 32.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.

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