3 Rue du Marechal Leclerc, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Marechal Leclerc, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 997 mètres
- - Laroche - Migennes à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 455 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 455 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 461 mètres
Ventes au 3 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 3 Rue du Marechal Leclerc se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Migennes et 1.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
