2 bis Rue du Pot-levé, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pot-levé, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Pot-levé, 89400 Migennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 917 mètres
- - Laroche - Migennes à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 368 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pot-levé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pot-levé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pot-levé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pot-levé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pot-levé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pot-levé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pot-levé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pot-levé par rapport à la voie
Sur Rue du Pot-levé, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 2 bis Rue du Pot-levé se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pot-levé par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Pot-levé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Migennes et 23.94 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Pot-levé à Migennes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Pot-levé est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Migennes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 27.7 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
