11 Rue Dupré Luxembourg, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dupré Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Dupré Luxembourg, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 885 mètres
- - Laroche - Migennes à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 436 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dupré Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dupré Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dupré Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dupré Luxembourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dupré Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dupré Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dupré Luxembourg dans son marché local
Prix du 11 Rue Dupré Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue Dupré Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 11 Rue Dupré Luxembourg se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dupré Luxembourg par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dupré Luxembourg se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Migennes et -10.05 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
