26 Rue Gabriel Cordier, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabriel Cordier, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 26 Rue Gabriel Cordier, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 879 mètres
- - Laroche - Migennes à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 693 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 623 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gabriel Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gabriel Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gabriel Cordier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabriel Cordier dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabriel Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 26 Rue Gabriel Cordier se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabriel Cordier par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gabriel Cordier se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Migennes et -1.89 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
