2 a Rue Hubert Giraud, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 176 €

de 841 € à 1 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue Hubert Giraud, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 176 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 a Rue Hubert Giraud, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 955 mètres
- Laroche - Migennes à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1848 mètres
- Collège Paul Fourrey à 753 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 666 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Hubert Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Hubert Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Hubert Giraud(1 176€)

2 d Rue Hubert Giraud(1 173€)

2 Rue Hubert Giraud(1 174€)

2 b Rue Hubert Giraud(1 172€)

25 Rue Henri Surier(1 083€)

32 Rue Gabriel Cordier(1 172€)

38 Rue Henri Surier(1 171€)

25 a Rue Henri Surier(1 175€)

Prix du 2 a Rue Hubert Giraud dans son marché local

Prix du 2 a Rue Hubert Giraud par rapport à la voie

Sur Rue Hubert Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 a Rue Hubert Giraud se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Hubert Giraud par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Hubert Giraud se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Migennes et -14.29 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.