2 b Rue Hubert Giraud, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Hubert Giraud, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 b Rue Hubert Giraud, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 947 mètres
- - Laroche - Migennes à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 746 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 661 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Hubert Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Hubert Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Hubert Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Hubert Giraud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Hubert Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Hubert Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Hubert Giraud dans son marché local
Prix du 2 b Rue Hubert Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 b Rue Hubert Giraud se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Hubert Giraud par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Hubert Giraud se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Migennes et 0.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
