1 Rue Johnny Hallyday, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Johnny Hallyday, affiche un prix moyen de 1 006 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Johnny Hallyday, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 129 mètres
- - Laroche - Migennes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1031 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 482 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Johnny Hallyday
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Johnny Hallyday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Johnny Hallyday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Johnny Hallyday, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Johnny Hallyday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Johnny Hallyday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Johnny Hallyday dans son marché local
Prix du 1 Rue Johnny Hallyday par rapport à la voie
Sur Rue Johnny Hallyday, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 1 Rue Johnny Hallyday se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Johnny Hallyday par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Johnny Hallyday se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 18.14 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Johnny Hallyday à Migennes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Johnny Hallyday est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Migennes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 28.11 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
