26 Rue Jules Verne, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Rue Jules Verne, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 860 mètres
- - Laroche - Migennes à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 770 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 466 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 715 mètres
Ventes au 26 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 26 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Verne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 26 Rue Jules Verne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Verne par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jules Verne se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Migennes et 2.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
