4 Rue Lafayette, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Lafayette, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1354 mètres
- - Laroche - Migennes à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 761 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lafayette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 4 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 4 Rue Lafayette se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lafayette par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lafayette se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 17.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
