6 Rue Lafayette, 89400 Migennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Lafayette, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1339 mètres
- - Laroche - Migennes à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 747 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lafayette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 6 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 6 Rue Lafayette se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lafayette par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lafayette se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 26.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 6 Rue Lafayette à Migennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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