Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Pierre Picard, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 21.92 % à celui du n°11 et de 21.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Rue Pierre Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pierre Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 9 Rue Pierre Picard se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Picard se situe 37.99 % en dessous de la moyenne de Migennes et -37.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
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