11 Rue Pierre Picard, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Picard, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 11 Rue Pierre Picard, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 448 mètres
- - Laroche - Migennes à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1167 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 180 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Picard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Picard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Picard dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Picard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 11 Rue Pierre Picard se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Picard par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pierre Picard se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Migennes et -20.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
