28 Rue de Seignelay, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Seignelay, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², identique à celui du n°26 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 28 Rue de Seignelay, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Mairie à 159 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Seignelay
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Seignelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Seignelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Seignelay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Seignelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Seignelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Seignelay dans son marché local
Prix du 28 Rue de Seignelay par rapport à la voie
Sur Rue de Seignelay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 28 Rue de Seignelay se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Seignelay par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Seignelay se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 17.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
