27 Rue des Prés Hauts, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 28.79 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 27 Rue des Prés Hauts, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Liberté à 219 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Prés Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Prés Hauts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 27 Rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 27 Rue des Prés Hauts se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Prés Hauts par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Prés Hauts se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 0 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
