5 Rue de Neuilly, 89710 Montholon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 1 255 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Neuilly, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 670 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 5 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 5 Rue de Neuilly se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Neuilly par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Neuilly se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Montholon et -14.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 5 Rue de Neuilly à Montholon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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