Rue des Blues, 89710 Montholon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Blues, 89710 Montholon, affiche un prix moyen de 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Blues
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Blues dans son marché local
Prix Rue des Blues par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des appartements atteint 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Blues se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 45.42 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Blues à Montholon
Le loyer moyen estimé Rue des Blues est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Montholon, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montholon a baissé de 40.07 % sur 1 an et baissé de 69.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 245 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Blues
Les ventes enregistrées Rue des Blues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Blues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 819 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Blues
Adresses Rue des Blues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Blues, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 38 100 € au Rue des Blues à Montholon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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