9 Rue de Poilly, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Poilly, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 4.55 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue de Poilly, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montholon.
2 niveaux - 2 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 644 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Poilly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Poilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Poilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Poilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Poilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Poilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Poilly dans son marché local
Prix du 9 Rue de Poilly par rapport à la voie
Sur Rue de Poilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 9 Rue de Poilly se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Poilly par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Poilly se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Montholon et -9.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
