12 Rue des Blues, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Blues, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue des Blues, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 831 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Blues
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Blues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Blues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Blues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Blues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Blues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Blues dans son marché local
Prix du 12 Rue des Blues par rapport à la voie
Sur Rue des Blues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 12 Rue des Blues se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Blues par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Blues se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Montholon et -6.35 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
